Marketing en un mercado inmobiliario difícil

Conexión de agentes inmobiliarios con compradores de viviendasUtilizando tecnologías en línea como huevo para el comercio es un nicho en crecimiento. Los consumidores se están volviendo mucho más inteligentes en el uso de las redes sociales para informarse sobre las decisiones de compra.

Con un mercado inmobiliario aquí y a nivel nacional en los vertederos, es natural que tanto los agentes inmobiliarios como los consumidores que buscan comprar hayan comenzado a utilizar Internet para marcar la diferencia. Compré y vendí un par de casas en el pasado y me di cuenta desde el principio de que encontrar al agente adecuado era la mejor decisión que habíamos tomado. Le ahorré a mi familia miles de dólares e hizo que todo se moviera con facilidad.

DoorFly es un mercado donde los agentes inmobiliarios de renombre pujan por la oportunidad de trabajar con compradores de vivienda. Los clientes conocen a agentes inmobiliarios registrados exitosos que les ayudan en el proceso de compra de una vivienda y les ofrecerán descuentos.


Haga clic en esta publicación si no ve el video en cómo funciona DoorFly!

Puede leer más sobre cómo esta idea se hizo realidad en el blog DoorFly. Lo mejor de DoorFly es que sirve tanto al comprador de vivienda como al agente inmobiliario. En este mercado difícil, estoy seguro de que hay una gran demanda de un medio que pueda conectar los dos.

¡Me reuní con el equipo de DoorFly durante los últimos meses y están entusiasmados con el negocio y la oportunidad de cerrar esta brecha en la industria de bienes raíces! ¡Estoy deseando ver despegar su joven startup!

¡Indianápolis parece ser un gran mercado de inicio para la tecnología inmobiliaria! Junto con DoorFly, también hay:

  • URBaCS - URBaCS es una aplicación de fotografía basada en la web que los propietarios utilizan para compartir su experiencia de construcción con amigos y familiares.
  • Conectivo SMS inmobiliarios móviles - Una herramienta innovadora de generación de prospectos que utiliza mensajes de texto y números gratuitos alojados para garantizar que la información de la vivienda esté siempre disponible para los posibles compradores.

Cada una de las empresas atiende un nicho diferente en el sector inmobiliario, pero todas brindan al mercado soluciones únicas que ayudan a impulsar las ventas de viviendas.

3 Comentarios

  1. 1

    Para ser justos, revisé Doorfly para ver qué ofrecen. En este momento, en Indiana, tienen 6 agentes pujando por un comprador. El comprador quiere comprar una casa por $ 40,000 y la oferta más alta es de $ 500, lo que supongo que significa que el agente con la oferta más alta está dispuesto a reembolsar o devolver $ 500. de su comisión.

    El problema que tengo con esto es que el agente no sabe de antemano cuál será su comisión.

    Divulgación: las comisiones no se establecen y siempre son negociables.

    He visto muchas casas de propiedad de bancos que ofrecen una cantidad fija de comisión. En este caso, digamos que ofrecen 3% o $ 1200.00. Quizás, solo ofrecen $ 1000.00. En cualquier caso, el agente ha renunciado a casi la mitad de su comisión sin siquiera saber cuántas horas invertirá. No creo que sea una sabia inversión de tiempo o experiencia profesional.

    Le garantizo que un buen agente de compradores puede negociar un mejor trato para su cliente que $ 500. de la comisión o incluso el 50% de la comisión sobre $ 300,000. hogar. No siempre se trata de dinero, sino del servicio y la experiencia que uno debe esperar.

    Ejemplo: lo que si negocié el 3% para los costos de cierre y una parte de eso se usa para reducir la tasa de interés en un 5%. En esta casa de $ 40,000, le he ahorrado a mi cliente $ 200.00 al año solo en intereses.

    Hay demasiados ejemplos de cómo proteger y promover el mejor interés de sus clientes en una transacción de bienes raíces para entrar aquí, pero gracias por permitirme mis 2 centavos. 🙂

    • 2

      ¡Excelentes comentarios, Paula!

      DoorFly está trabajando directamente del boca a boca en este momento para despegar, la buena gente ha lanzado esto mientras trabajaba a tiempo completo; eso es bastante impresionante, pero tomará un tiempo acumular mucho vapor.

      Soy un gran admirador de contratar a un agente y me gusta la competitividad y las opciones que esto aporta al mercado. No creo que DoorFly lo esté comercializando todo en el lado de la oferta, se trata de conectar a los agentes adecuados con los compradores adecuados para la casa adecuada.

      Creo que es un gran modelo. Ofrece a los consumidores opciones y a los agentes un medio para conectarse con nuevos compradores, ¡algo escaso en estos días!

      ¡Felices fiestas y gracias por tu aporte!

  2. 3

    Doug
    Gracias por enlace, amor. Estamos entusiasmados con el 2009 porque finalmente estamos viendo a los constructores de viviendas entrar en el campo de las redes sociales. Muchos constructores están comenzando a bloguear, tuitear y usar sitios como Facebook y Flickr. Aunque es muy probable que el 2009 sea lento en términos de ventas de viviendas nuevas, esperamos que los constructores continúen llegando a los nuevos medios.

    ¡Feliz Navidad!

    -Jayson

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